З 02.12.2009-03.12.2009 до Одеської області здійснили робочу поїздку представники Світового банку та Групи впровадження проекту з метою ознайомлення з результатами виконання спільної з Україною угоди. В рамках угоди в Одеській області виконувалися роботи по створенню ортофотопланів, базових та індексно-кадастрових планів. 

Унікальність кадастрового номера в тому, що він привласнюється одній земельній ділянці навіки, навіть при зміні його власника (при втраті виписки кадастрового номера видається дублікат). Номер може змінитися лише при розділі земельної ділянки або об'єднанні з іншими, а також при перепідпорядкуванні земельної ділянки іншій адміністративно-територіальній одиниці.
   Нові зразки держактів (де кадастровий номер стоїть на сторінках із зображенням схеми земельної ділянки) затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449 ("старі" - від 24 березня 1999 року № 440). Власник "старого" держакта може зіткнутися з труднощами при відчуженні землі, коли в договорах купівлі-продажу, міни, дарування і іпотеки обов'язково потрібно ідентифікувати ділянку. Тоді господаря зобов'яжуть отримати кадастровий номер - окремою випискою або, за бажанням, заміною старого акта новим.
   У будь-якому випадку потрібно з копіями паспорта власника ділянки (запасіться ще ідентифікаційним номером) і держакта на землю (завіреного нотаріусом) спочатку звернутися в районне управління земресурсів (по місцю знаходження вашої ділянки). Там визначать (за номером держакта), в якій організації повинні зберігатися геодезичні дані вашої дачної ділянки, і візьмуть їх за основу при підготовці технічної документації. Якщо вихідні матеріали не знайдені, обмірити земельний наділ потрібно заново. Підготовкою техдокументації займаються землевпорядні організації - як державні (по встановлених тарифах), так і комерційні, такі, що мають ліцензію на цей вид діяльності. Після внесення всіх даних (у електронному вигляді створюється кадастровий план, переносяться кордони ділянки і так далі) до єдиної бази районне управління земельних ресурсів протягом місяця видає власникові ділянки виписку (за п'ять гривень) з кадастровим номером.

   За матеріалами сайту http://www.dzk.gov.ua/control/main/uk/publish/article/200418

Системой Госкомзема в Одесской области стали использовать Skype.

"Люди, которые не будут поддерживать существование деревьев, вскоре будут жить в мире, который не сможет обеспечить существование людей."

Брайс Нельсон

 

«Со следующей недели можем начинать…», эту новость мы ждали целых два года. Речь идет о реализации мероприятий по охране земель в Одесской области, как основного направления работы на 2009 год Главного управления Госкомзема в Одесской области. Объектом реализации стала реконструкция полезащитных лесополос в Красносельском сельском совете Коминтерновского района.

В настоящее время проблема посадки и реконструкции полезащитных лесных насаждений, как никогда актуальна. После обретения страной независимости и экономического кризиса 90-х лесополосы оказались «ничейными», подверглись бесконтрольной вырубке и поджогам. Эта проблема коснулась не только Одесской области, но и в целом степной зоны Украины. За прошедшие 15 лет массовая гибель лесополос, грозящая их полным исчезновением, привела к усилению ветровой и водной эрозии почв, которая на сегодняшний день на незащищенных участках составляет до 9 тонн потери плодородного слоя с 1 гектара в год.

А ведь в свое время, для реализации масштабного проекта бывшего СССР по озеленению и обводнению степных территорий, который назывался «План образования природы», в степной зоне Украины в 50-70 –е годы прошлого века были высажены многие километры полезащитных лесополос. Создание лесополос решало одну из главных проблем Юга Украины - преодоление и пыльных бурь. Жаркие и сухие ветра, возникавшие в летнюю пору, подымали в воздух большое количество почвы. Почвенный покров исчезал с десятков и сотен гектаров степи, а за ее пределами те же сотни гектаров засыпало сухой пылью. Именно от суховеев и пыльных бурь погибали многие сельскохозяйственные культуры, водоемы, страдали города и села. В результате посадки лесополос были достигнуты первые успехи в этом направлении - на степных территориях создана система защиты от пыльных бурь и ветровой эрозии почв. Изменился климат, он стал более подходящим для выращивания сельскохозяйственных культур, а суховеи, которые еще случались, перестали быть такими «свирепыми».

Начиная с 90-х годов прошлого века, средства, поступавшие от возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, аккумулировались на специальных счетах местных советов и по целевому назначению не использовались.

Только в 2006 году Главным управлением земельных ресурсов в Одесской области разработана утвержденная областным советом «Региональная программа использования средств на освоение земель для сельскохозяйственных и лесохозяйственные потребности, улучшение соответствующих угодий и охраны земель, в Одесской области на 2007-2010 годы», предусматривающая целевое использование средств на нужды охраны земель.

На основании Региональной программы на территории районов области разработаны и практически реализуются соответствующие районные программы.

Принятой в 2007 году Коминтерновским районным советом программой предусмотрено выделение средств на реконструкцию полезащитных лесонасаждений на территории Красносельского сельского совета на общую сумму 332,0 тыс. грн.

На территории Коминтерновского района посадка и реконструкция полезащитных лесополос не проводилась последние 15 лет.

Сегодня планируется высадить 8 тыс. саженцев деревьев. Хочется верить, что это только начало…

Если примеру Коминтерновцев последуют другие районы области, то экологическую угрозу почвам Одещины удастся существенно уменьшить.

  

Заместитель начальника главного управления Бердников Евгений Сергеевич.

 Заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга и охраны земель главного управления Анастасова Надежда Григорьевна.

   Без комментариев!!!

   Согласно графика по которому начата работа по присвоению кадастровых номеров уже в Южном, Теплодаре, Измаиле, Арцизе и Болграде присваиваются кадастровые номера земельным участкам территориальными органами Госкомзема в Одесской области. Одним из главных достижений, есть то, что ужесточен контроль качества заполнения IN4 и его метрических данных. Таким образом количество возвратов от Одесской региональной филии Центра ГЗК резко уменшелось. Благодаря процедуре присвоения кадастрових номеров в территориальных органах Госкомзема Одесской области документация вместе с IN4 обезательно должна пройти проверку в районном отделе Госкомзема, при выявлении ошибок сотрудник Госкомзема доводит эти сведения до изготовителя технической документации, который в свою очередь незамедлительно устраняет все замечания. В рамках выполнения постановления кабинета министров № 844 такая система очень оправдана. Всем известно что в выдаче бланка госакта заинтересованы все, при этом качество работ нивкоем образе не долино страдать. Огромным подспорьем в этой работе стало наличие ортофотопланов, благодаря которым, в пределах их точности, возможно сразу сделать вывод о качестве геодезии. Напомним всем, что по Одесской области в одной из первых областей Украины, в рамках займа мирового банка выполнены работы по изготовлении ортофотопланов и индекснокадастровых карт. В индекснокадастровых картах, с учетом серьезного анализа границ административно-территориальных делений практически сняты все вопросы о положении участка относительно границ административно-территориальных едениц.

        Всем кто имеет честь быть знакомым с Александром Анатолиевичем Филатовым было очень приятно узнать о новом его назначении на должность В.о. генерального директора Центра ДЗК. Отличные профессиональные качества, ответственность и организованность является примером для многих работников сферы землеустроства. Человек который не на словах знает как выполняются те или иные работы, так как сам прошел все этапы начиная с инженера института землеустройства, может кардинально преобразовать службу ДЗК. Умение принимать взвешенные решения практически постоянно приводит его к достижению поставленных результатов. Отличные дипломатические качества, все это подает большие надежды на самоорганизацию службы Центра ДЗК. 

Разработан сайт shels.ru для демонстрации возможностей доступа к данным программы Геодезическая Информационная Система 6 непосредственно из браузера. На сайте продемонстрирована возможность поиска земельного участка, отображение границ и ситуации земельного участка, данных о земельном участке, государственном акте, регистрационной карточке и т.п. Кроме того представлена возможность использования возможностей программы GisMapServer для отображения картографической информации с возможностью произвольного масштабирования и смещения на карте. Доступ к данным сервера осуществляется через защищённый протокол и требует ввода имени и пароля.

          Необходимо отметить, что по причине закостенелости информационной политики которая касается данных земельного кадастра нам еще наверно далеко до таких технологий. Хотя может быть решающим фактором станет чрезвычайно трудоемкие задачи, повальная безоплатка например, что предусматривает ликвидацию узких мест и поиск новых решений. Не секрет, что нотариусы и банковская система давно уже перешли на такие способы ведения баз данных. Так и остается признать, что данная система работы с информацией не решает своей главной задачи, это предоставлять необходимые данные государственным органам и органам самоуправления. Благодаря тому что в териториальных органах Госкомзема начали вести дежурный кадастровый план в электронном виде, немножко решили проблему горы некачественно изготовленной документации которую ДЗК приходится возвращать на доработку. Теперь еще на этапе выдачи высновка отделом Госкомзема эти ошибки выявляются. Следующим шагом должно стать внедрение таких систем в местных советах, откуда совет может знать правомочно или нет то или иное решение без предварительной проверки, им остается лишь полагаться на землеустроительную организацию, в которых исполнители не всегда стараются решить все возникшие вопросы, что требует дополнительных разбирательств и затрат.

         Известно что внедрение таких систем требует больших затрат и привлечение высококвалифицированных специалистов но эффект, в том числе и экономический будет оправдывать вложенные средства. Такая система будет эффективна в системе управления многих сфер при ее функционировании не нужно будет тратить огромное количество времени на совещания выясняя истинное состояние дел и причины невыполнения задач. На многие вопросы система будет давать сама ответы руководителю. После автоматического выполнения отчета по заданным параметрам будет всегда понятен ход работ и видны слабые звенья в цепи.

 

 Еще такая система в землеустройстве нигде не работает, но надеюсь, как исторически уже сложилось Одесская область сможет снова быть передовой в этом вопросе.